|
Лизинг представляет собой особый вид предпринимательской
деятельности, направленной на инвестирование временно свободных
или привлеченных финансовых средств, когда по договору лизинга
арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность
имущество арендатору (лизингополучателю) за плату во временное
пользование для предпринимательских целей.
Лизинговая форма финансирования имеет сходство с кредитом,
предоставленным на покупку оборудования, но базируется на
отношениях собственности.
При лизинге собственность на предмет аренды сохраняется за
лизингодателем, а лизингополучатель приобретает его лишь во
временное пользование, т.е. право пользования имуществом отделяется
от права владения им. За обладание этим правом лизингополучатель
платит лизинговой компании соответствующие суммы - лизинговые
платежи, размер, вид и график которых определяются условиями
двустороннего договора.
В России лизинговая форма финансирования широкого распространения
пока не получила, лизинговое законодательство находится в
стадии становления.
Лизинговые вклады предлагается классифицировать по различным
критериям, в том числе:
- в зависимости от состава участников - прямой (собственник
имущества без посредников сдает объект в лизинг); косвенный
(с участием посредников); возвратный (собственник имущества
продает имущество своему будущему лизингодателю, а затем
берет его в аренду);
- в зависимости от окупаемости имущества - финансовый
(срок аренды совпадает со сроком полной амортизации имущества);
операционный (срок лизингового договора короче, чем срок
службы имущества);
- в зависимости от типа имущества - лизинг движимого
имущества; лизинг недвижимости; лизинг имущества, бывшего
в употреблении;
- в зависимости от объема оказываемых услуг - чистый
лизинг (все обслуживание берет на себя лизингополучатель);
лизинг с полным набором услуг (полное обслуживание арендуемого
имущества возлагается на лизингодателя); лизинг с частичным
набором услуг (часть функций по обслуживанию арендуемого
имущества возлагается на лизингодателя);
- в зависимости от сектора рынка - внутренний лизинг;
международный лизинг; в зависимости от характера лизинговых
платежей - лизинг с денежным платежом (все платежи осуществляются
в денежной форме); лизинг с компенсационным платежом (платежи
осуществляются поставками продукции, произведенной на арендуемом
оборудовании); лизинг со смешанным платежом.
При реализации этой схемы инициатор проекта получает возможность
осуществить его за счет товарного кредита и максимизировать
прибыль, а лизингодателям предоставляется возможность получить
доход в виде лизинговых платежей.
Между тем в условиях России практически отсутствуют крупные
лизинговые компании, при этом явное предпочтение отдается
лишь стабильным предприятиям, способным обеспечить выплату
лизинговых платежей.
|
